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＼ LIFULL HOME’Sってこんなサイト ／
目次
LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）とは？
LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）とは、創業20年以上の株式会社LIFULLが運営しているサイトで、「買う」「借りる」「リフォーム・建築」「売る」をサポートする日本最大級の不動産・住宅情報サイトです。
「住まい探しはホームズ」というフレーズでよくCMなどで宣伝広告しているのでLIFULL HOME’S（ライフルホームズ）という言葉を聞いたことのある方は多いのではないでしょうか。
とにかく家のこと、不動産のことならLIFULL HOME’S（ライフルホームズ）といっていいほど家のことについてサービスが充実しています。
そんなLIFULL HOME’S（ライフルホームズ）が運営展開する多数の不動産サービスの中で今回ご紹介するのが不動産一括査定ができる「LIFULL HOME’Sの不動産売却サービス」です。
「LIFULL HOME’Sの不動産売却サービス」は、不動産の査定を一度に複数の不動産会社へ依頼できる不動産一括査定サービスです。複数の不動産会社による査定価格を比較し相場を把握するだけでなく、売却を依頼する不動産会社を選ぶための比較検討も同時に行えます。
LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）の評判は？
LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）ってよく聞くけど、不動産一括査定サービスにおける実際の評判はどうなの？と気になる方も多いと思います。
「LIFULL HOME’Sの不動産売却サービス」は「2022年一括査定サイト訪問査定率ランキング」において、訪問査定率で2年連続No.1を獲得しているサービスです。
「LIFULL HOME’Sの不動産売却サービス」では業界トップクラスの不動産会社数ですが、数多くの不動産会社の中から会社を選ぶ際も不動産会社ごとの強みや特徴・意気込みを分かりやすく掲載しているので不動産会社選びもしやすいと評判です。
不動産一括査定サービスを利用する時に最も重視されるのが不動産会社選びですが、「LIFULL HOME’Sの不動産売却サービス」は業者選びについてもその選びやすさについて評価を得ています。
LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）のメリットや特徴
LIFULL HOME’Sの不動産売却査定サービスは、一般的な査定だけでなく、「買取」「相続」「転勤」「離婚」など売却理由別に会社を検索できるのが特徴。
AIを使わずに不動産会社が直接簡易査定を行うため、精度の高い査定結果を確認し、不動産会社に直接問い合わせることができます。
また、新型コロナウイルスの感染防止対策として始まった売却の相談や査定依頼をインターネットや電話、店頭で行うことができます。なるべく外出を避けたい方にも利用しやすいサービスです。
利用者数が多い・みんな使っている
LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）は創業20年以上の株式会社LIFULLが運営する日本最大級の不動産・住宅情報サイトです。
大は小を兼ねるという言葉があるように、家を売る・査定することが初めてだったり慣れていない場合はLIFULL HOME’S（ライフルホームズ）のように誰もが知っている大規模なサイトを利用するとなんだかんだ言って安心です。
一括査定サービスの使い方は簡単です。LIFULL HOME’Sのサイト内に「借りる」・「買う」・「売る」・「投資・引っ越し」の各サービスがあります。不動産一括査定のサービスを使いたい場合は「売る」の不動案査定を選択すると「LIFULL HOME’Sの不動産売却サービス」に移動しサービスを利用できます。
また、利用者数が多いみんなが使っているサイトということも大きなメリットとなります。LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）の利用者数は1,000万人を突破しました（2023年9月現在）。この数字は不動産一括査定サイトの中でもトップクラスです。
必ずしもみんなが使うから良いということではありませんが、やはり利用者数が多く、しかも年々その利用者数も伸びているということは評判も良いということにも繋がるのではないでしょうか。
不動産会社は業界最多の全国4,572社が参加
「LIFULL HOME’Sの不動産売却サービス」で参加している不動産会社はその数、全国4,572社。この数は不動産売却一括査定サイトの中でもトップクラスです。
不動産会社の数でサイトの良し悪しを判断するわけではありませんが、やはり「LIFULL HOME’Sの不動産売却サービス」で参加する不動産会社4,572社という数字は魅力であり、利用メリットにも挙げられます。
せっかく一括査定サービスを使うならたくさんの不動産会社の中から相性のいい不動産会社を選びたくないですか？そのような希望を叶えるには不動産会社4,572社という多さは十分な要素といえます。
もちろん参加している不動産会社はLIFULL HOME’S独自の基準をクリアした企業のみであり、不動産会社ならどこでも参加できるというわけではありません。
査定依頼する不動産会社を選ぶことができる
一般的に、不動産一括査定サイトを使って複数の不動産会社へ査定を依頼するときに、不動産会社を自分で選べないことが多いのですが、「LIFULL HOME’Sの不動産売却サービス」では査定を依頼する不動産会社を選ぶことができます。
査定依頼する不動産会社を選べる不動産一括査定サービスにおいて、多くの場合、不動産会社選びに迷ってしまいがちですが、「LIFULL HOME’Sの不動産売却サービス」では各不動産会社の詳しい情報紹介ページを設けることにより不動産会社選びの判断もしやすくなるよう工夫されています。
参加している不動産会社の数は4,572社。業界トップクラスの不動産会社参加社数ですが査定を依頼する不動産会社を選ぶときに各不動産会社の詳細情報を閲覧することが可能で主に下記のような情報を見ることができます。
- 社員画像、店舗内観、外観の写真
- アイコン表示
- 強み
- トピックス
- ひとことアドバイス
具体的には下記のような画面で各不動産会社の詳細情報を確認できます。
まるでお見合い相手を探すような詳しい情報ですが数多くの不動産会社の中から査定を依頼する会社選びはとても大切です。
このような不動産会社の詳細情報は、不動産会社選びがしやすくなります。このようなことも「LIFULL HOME’Sの不動産売却サービス」のメリットと言えます。
各不動産会社の紹介ページを確認し、自分が「査定を依頼したい」と思えた不動産会社を数社選び、一括して査定依頼を行うことができます。「LIFULL HOME’Sの不動産売却サービス」では平均して5～6社の不動産会社へ査定依頼する方が多いそうです。
2022年 一括査定サイトランキング 2年連続で1位
LIFULL HOME’Sの不動産売却サービスは、「不動産会社のミカタ」という不動産サイトにおいて「一括査定サイト訪問査定率ランキング」の訪問査定率において2022年・2023年で2年連続No.1を獲得しています。
他の不動産売却一括査定サイトである、すまいステップやスーモ、HOME4Uをおさえて堂々の2年連続の一位。サイトランキングでも評価されていることが分かります。
LIFULL HOME’Sを通して利用者が安心して且つ納得のいく不動産会社選びが出来たという評価の表れです。
安全性が確保されているから安心
LIFULL HOME’Sのオフィシャルサイトは、「不動産情報サイト事業者連絡協議会」が定める情報公開自主規制ルールに適合したサイトとして認定されており、安全性が確保されています。
物件調査や査定を行った後、身に覚えのない不動産会社から連絡が来ることはありませんのでご安心ください。
また、運営会社は上場企業の株式会社LIFULL。適正な運営はもちろん、セキュリティを確保しサイト利用者の個人情報の厳重な管理にも努めています。
匿名査定も出来るけどおすすめできない理由
LIFULL HOME’Sの不動産売却査定では不動産会社に個人情報を知らせないで査定を依頼する「匿名査定」があります。
匿名査定は最初から不動産会社へ電話番号など個人情報を教えるのに抵抗がある方にはおすすめの査定依頼方法ですが、その場合、不動産会社による具体的な査定や提案は見込めず、おおよその査定金額を知る程度だと考えておきましょう。
なぜなら匿名で査定依頼する場合は査定対象の不動産の情報に限りがある為、そのほとんどが簡易査定による査定金額しか提示できません。
簡易査定はあくまで机上で算出する概算見積りのようなものです。不動産査定は実際に現地を確認しないと分からない査定ポイントもたくさんあります。
そもそも不動産会社に電話番号を教えても無駄にしつこく営業電話が掛かってくることはありません。もしそのように利用者にとって不快を与えるようなことをしてしまうとLIFULL HOME’Sから排除されてしまう可能性もあるからです。
売却できそうな価格を少しでも正確に知りたい・本当に売却に向けて真剣に検討したい場合は匿名査定ではなく、通常の査定依頼をすることをおすすめします。
LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）は無料で利用できるの？
LIFULL HOME’Sの不動産売却査定は無料で使うことができますので安心してください。サイトの運営にはお金が掛かりますがその運営費は不動産会社が負担しています。
売却査定希望のユーザーは一切費用がかかることはありません。
逆にお金を払うときはどんなとき？
LIFULL HOME’Sの不動産売却査定サービスのような、不動産一括査定サイトは一般的に無料で利用できます。
逆に費用が発生するときはどんなときか？それは不動産が売れた時、売買契約時です。不動産を売却してくれた不動産会社に仲介手数料として売買金額の3％+60,000円（別途消費税）を支払います（売買金額が400万円超の場合）。
これはどのサイトを使ってもどこの不動産会社に依頼しても同じです。売れるまでは何か費用の負担を求めらることはありません。
LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）で不動産一括査定依頼＆比較する方法
LIFULL HOME’Sで不動産売却査定や不動産会社の比較検討をする方法は以下の通りです。
- 査定依頼
- 査定結果が届く
- 不動産会社を比較検討＆媒介契約
査定依頼
査定依頼ページより、アナウンスに沿って売却したい家や不動産の情報を入力して不動産会社に送信し、査定を依頼します。
＼ 累計利用者数1,000万人突破／
査定結果が届く
査定依頼からだいたい3日以内に、査定を依頼した不動産会社からメールまたは電話で連絡が入ります。このとき訪問日程の調整、もしくは机上査定を希望する旨などを伝えましょう。その後、不動産会社側で実際に物件や周辺環境を調査して査定価格を算出します。
後日、各々の不動産会社から査定結果が届きますので内容を確認します。
不動産会社を比較検討し＆媒介契約
各々の不動産会社からの査定価格の比較はもちろん、その査定価格を算出した根拠や販売計画など様々な視点から不動産会社を比較検討しましょう。
そして総合的に考え、売却を依頼したい不動産会社が決まったらその会社と媒介契約を結びます。
売却スタート
不動産会社と媒介契約を結んだら、売却活動がスタートしますのであとは不動産会社にお任せして売れるのを待ちましょう。
いかがでしたでしょうか、本記事では不動産一括査定サイトとして知名度・人気度ともにトップクラスのLIFULL HOME’S（ライフルホームズ）不動産売却査定についてご紹介しました。
不動産の売却がスムーズに行えるかどうかは不動産会社によって左右されます。不動産会社選びは妥協せず、さまざまな視点でしっかりと比較検討して信用できる不動産会社を選びましょう。
LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）の不動産会社参加者数は業界トップクラスの全国4,542社！自分に合う不動産会社の比較検討をするには十分なサイトと言えます。
＼ 「HOME’S」だからこその安心感 ／
