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＼ イエシルってこんなサイト ／
目次
IESHIL(イエシル)とは？
不動産の売却を検討するなら最近では不動産一括査定サイトを利用して、複数の不動産会社へ査定を依頼することが一般的になってきましたが、その不動産がマンションの場合、一度はIESHIL（イエシル）のご利用をおすすめします。
IESHIL(イエシル)とは約9,000万件の取引売買履歴や賃貸情報を元にしたビッグデータから、中古マンションの今現在の市場価値を査定するサイトです。
IESHIL(イエシル)が目指しているのは未来型不動産サービス。従来は不動産の価値を調べる為にまずは直接不動産会社に行ったり、問合せをしなければなりませんでした。
しかしIESHIL(イエシル)は膨大なデータから透明性の高いデータを算出し不動産価値や評価をサイトでオープン化しています。
公式サイトのトップ画面の検索で自分の住んでいるマンション名を入力するだけで階数別に市場価値がすぐに表示されるのでおおよそのマンション相場が分かります。
もちろんもっと踏み込んだ詳しいマンションの査定依頼や不動産売買における無料相談・不動産会社とのマッチングなどIESHIL(イエシル)が提供するサービスは多岐に渡ります。
本記事ではそんなIESHIL(イエシル)についてご紹介したいと思います。
IESHIL(イエシル)のメリット
マンション専門の査定サイトである
IESHIL(イエシル)はマンション専門の査定サイトです。
一般的に不動産査定サイトといえば、マンション・一戸建ての他に土地やその他、店舗や事務所、投資用物件などを扱っているサイトも多くみられますが、IESHIL（イエシル）でマンションに特化している不動産査定サイトです。
一見して取り扱う不動産の種類が多いサイトの方が良いと思いがちですが、マンションの売却査定を考えている方にとってはむしろマンションに特化しているサイトの方が分かりやすく、使いやすくなるメリットがあります。
サイト上でマンションの参考相場をAI査定できる
IESHIL(イエシル)では、マンションの参考相場価格を瞬時に知ることができます。
多くの不動産一括査定サイトでは、物件情報の入力、連絡先の入力、不動産会社への査定依頼という3つのステップを踏まないと価格がわかりません。
しかし、IESHIL(イエシル)では、サイトトップ画面の検索窓でマンション名を入力するだけで、そのマンションの参考相場をすぐに知ることができます。
試しに下記、IESHIL（イエシル）公式サイトの検索窓に自宅のマンション名を入力してみてください。
＼ 無料でAI査定を試そう ／
専任のアドバイザーを用意してくれる
AI査定で参考相場を知り、次に実際に査定の依頼をすることで、専任のアドバイザーと面談することができます。
ここで面談するアドバイザーとは不動産会社ではなく、あくまでIESHIL(イエシル)のアドバイザー。なので、もちろん営業されたり売却を急かされたりすることはありません。
IESHIL（イエシル）のアドバイザーとはいえ、彼らは不動産仲介経験10年以上・有資格者（宅建等）・中立的な立場からアドバイスできることの3つの条件をクリアした不動産の専門家であり、プロ目線からアドバイスを受けたり相談したりすることが可能です。
アドバイザーは不動産会社の人間ではないので中立的な立場で相談に乗ってくれます。そしてマンションの市場価値をIESHIL（イエシル）のアドバイザーが無料で査定をします。
マンションの売却に関する相談や些細な疑問など何でも気軽に無料で相談することができます。
実際の査定もIESHILのアドバイザーが行う
まさにここがIESHIL（イエシル）の最大の特徴にして最大のメリットとなるポイントです。
一般的な不動産一括査定サイトは、査定の依頼をしたら不動産会社が査定を始めるのですがIESHIL（イエシル）の場合はIESHIL専任のアドバイザーがマンションの査定を行うのです。
査定するのは不動産会社ではないので査定金額を吊り上げたり行動を急かされたりすることはなく、安心して適正な査定をしてもらうことが可能です。
「不動産会社の査定じゃなくても大丈夫なの？」と思う方もいらっしゃると思いますが、IESHL（イエシル）専任のアドバイザーも不動産仲介経験10年以上の不動産の専門家なので査定することに関して何ら心配ことはありません。
マンション売却についての相談、質問に加えて査定まで中立的な立場であるIESHIL（イエシル）にお任せできることはマンション売却を検討されている方にとってとても心強く感じることでしょう。
不動産会社担当はマネージャークラスを紹介してくれる
こうしてIESHIL(イエシル)から紹介された専任のアドバイザーに不動産売却の相談ができます。そこで希望の売却価格や条件を相談しながら、希望をすれば、ここで初めてあなたのニーズに合いそうなおすすめの不動産会社の営業担当者を紹介してくれます。
IESHIL(イエシル)のアドバイザーが紹介してくれるのは単に不動産会社ではなく、不動産会社の営業担当者です。会社ではなく、きちんと担当者まで紹介するというだけでも親切ですがIESHIL(イエシル)が紹介してくれる営業担当者はマネージャークラスの担当者です。
また、紹介してくれる不動産会社の数は最大で3社まで。要するに3名の営業担当者を紹介してくれます。やたら多くの不動産会社を紹介するのではなく、優良な不動産会社で優良な営業担当を紹介することに重きを置いているようです。
もちろん紹介してくれる不動産会社は評判の良い会社だけ。事実、実際にIESHIL（イエシル）を使った方による利用者アンケートでも利用後の満足度は97.1％と非常に高いことが分かります。
一般的な不動産査定サイトでは査定依頼の時点で不動産会社にバトンタッチされますが、IESHIL(イエシル)の場合は専任のアドバイザーと相談を重ねたうえで希望があればそこで初めて不動産会社を紹介してくれるので面倒見が良く良心的です。
このようなことから、IESHIL(イエシル)は単なる不動産会社紹介サイトではないということや、IESHIL(イエシル)の運営スタッフに質の高い人材が揃っていることが分かります。
IESHIL(イエシル)のデメリット
まさに至れり尽くせりのIESHIL(イエシル)ですが、もちろんデメリットも無いわけではありません。
対応エリアが首都圏のみである
例えばIESHIL(イエシル)で査定依頼ができるのは主に首都圏のマンションです。首都圏とは具体的に東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県です。
首都圏であるこの1都3県以外の郊外にマンションの査定は現状対応しておりません。
査定対象はマンションのみである
また、査定対象はマンションに限られており、戸建住宅や土地、店舗、事務所、倉庫、投資用不動産などその他の不動産には対応しておりません。
一般的な不動産査定サイトだと、マンションに加えて戸建てや土地も査定対象の場合が多いのですが現状は、マンション以外の不動産査定には対応しておりません。
IESHIL(イエシル)での査定依頼の流れ
IESHIL(イエシル)での査定依頼の流れは、以下の通りです。
まずIESHIL(イエシル)の公式サイトのトップ画面を確認します。
- 所有しているマンションを検索し参考相場価格を知る
- チャットポッドで無料査定を依頼する
- アドバイザーに相談し、希望をすれば不動産会社を紹介してもらう
所有しているマンションを検索し参考相場価格を知る
IESHIL(イエシル)公式サイトのマンション名を検索します。
マンション名を直接入力するか、住所や駅名から検索できるので、簡単に対象物件を見つけることができます。
「住所から探す」をクリックすると「○○市町村のマンションを探す」画面が、「駅名から探す」をクリックすると「○○線の中古マンションを探す」画面が表示されます。
自分の検索しやすい方法でマンションを探し、参考相場価格を確認しましょう。
必要事項を入力し、無料査定を依頼する
参考相場価格が表示されたページに「妥当な購入・売却価格を知る」というボタンをクリックすると、ここから本格的な査定を依頼することができます。
チャットボットが起動するので、そこで必要事項を入力すれば査定依頼は完了です。
SNSで会話しているようなわかりやすい画面で査定ができるので、パソコン操作に自信がない人でも直感的に問題なく利用できます。
アドバイザーに相談し、希望をすれば不動産会社を紹介してもらう
チャットボットを通じて、マンションの部屋番号や専有面積、間取りなどそのほか基本情報を入力して最後にメールアドレス、電話番号を入力するとオンライン査定依頼が完了します。
文章で説明すると「できるかな？」と心配になるかもしれませんがチャットポッドでSNSで会話をしているような感覚で入力して進行するのでとても簡単です。
ちなみに入力した電話番号に不動産会社から連絡がくることはありません。連絡がくるのはIESHIL(イエシル)の担当者（アドバイザー）になります。
ここで経験豊富な担当者にマンションの売却に関する不安や疑問を相談してみてはいかがでしょうか。不動産会社には聞きづらいことなどもこちらで相談できます。
マンションの査定結果や、売却に関する相談を十分にしたうえであなたが希望をすればそこで初めてIESHIL(イエシル)から優良な不動産会社を紹介してもらいます。
IESHIL（イエシル）はこんな方におすすめ
IESHIL(イエシル)で紹介してもらえる不動産会社は最大で3社までとされています。
IESHIL(イエシル)では紹介する不動産会社が多ければ多いほど良いという考えではなく、査定依頼者との相性やマッチング度合いを考慮し、且つ厳選している優良不動産会社を紹介することを優先しています。
逆に3社以上になると査定依頼者が各不動産会社とのやりとりの管理や連絡調整が大変になるので一度に多くの不動産業者とやりとりするのは苦手な方にIESHIL(イエシル)がおすすめです。
また、マンションの売却査定はしたいけどノークッションでいきなり不動産会社と折衝するのはまだ身が引けるという方は、IESHIL(イエシル)のように専任アドバイザーがワンクッション入ってくれるので心強いでしょう。
相談・査定を依頼するのは不動産会社ではなくIESHIL（イエシル）の専任アドバイザー。不安なこと・確かめておきたいことなどを十分に相談したうえで不動産会社を紹介してもらえます。まずはAI査定であなたのマンションの相場を確認してみてはいかがでしょう。
＼ マンション名を入力するだけ ／
