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＼ すまいValueってこんなサイト ／
すまいValue（バリュー）とは？
すまいValue（バリュー）とは不動産流通業界をリードする大手不動産会社の「小田急不動産」・「住友不動産販売」・「東急リバブル」・「野村不動産ソリューションズ」・「三井不動産リアルティ」・「三菱地所ハウスネット」の6社に一括査定依頼できる不動産一括査定サイトです。
運営は上述した不動産仲介大手6社によるもので、査定対象不動産は、マンション、一戸建て、土地をはじめ、ビル、アパートなどの幅広い種類の不動産の査定依頼が可能です。
すまいValue（バリュー）の3つのメリット
「すまいValue」の3つのメリットをご紹介します。
- 仲介件数ランキング上位の会社に査定依頼できる
- 査定だけでなく取引も安心感がある
- 大手不動産会社だから販売力が強い
それぞれを以下に説明します。
仲介件数ランキング上位の会社に査定依頼できる
すまいValueの最大のメリットは、大手不動産会社に査定依頼ができることです。
仲介数業界１位の三井不動産リアルティ、2位の住友不動産販売、3位の東急リバブルの業界トップ3社がすまいValueのサービスに参加しています。
ほかの不動産会社、小田急不動産・野村不動産ソリューションズ・三菱地所ハウスネットの3社も大手不動産会社です。
不動産一括査定サイトは他にもありますが、業界トップクラスの不動産会社による一括査定が受けられるのはこの「すまいValue」のみです。ほかには類を見ない豪華な不動産一括査定サイトと言っても過言ではありません。
査定だけでなく取引も安心感がある
大手不動産会社は取引件数も多く、実績もあるため、利用した人の満足度は高いです。ある調査によると、96.7％の人がトラブルなく安心して売却できたと回答しています。
また、営業スタッフのほとんどが宅地建物取引士の資格を持っているため、不安なことはすぐに相談できる点も安心です。
大手不動産会社だから販売力が強い
「すまいValue」で査定・売却を担う大手不動産会社の6社は、長年で培ってきたスキルやノウハウを元に強力な販売力を持っています。また、大手ならではの徹底した広告宣伝により強い販売力をさらに後押しします。
広告を通じて、多くの人に物件情報を伝えることができるため、希望価格で売却できる確率が高く、早期売却の可能性も高いです。
同時に、知名度の高さが買い手の安心感を高め、さらに売りやすくなります。
すまいValueの口コミや評判
すまいValueの公式サイトではサービスを利用した人の口コミや評判を、「査定価格」や「スピード感」また「コミュニケーションの満足度」といった評価項目ごとに掲載しています。
ご参考までに一部ご紹介したと思います。
査定価格についての口コミ・評判
まずは査定価格についての口コミ・評判です。査定価格が「思ったよりも高かった・対応が早い・査定根拠が明確・信頼性が感じられた」などといった口コミが見受けられました。
「住み替えのため相場を知りたかった」
インターネットの広告を見て利用してみたところ、3社から査定をいただき、評価額も思ったより高めだった。
すまいValue査定価格についてのお客様の声・口コミ
「売却価格を知りたいと思ったため」
親と同居しようと考えた時にネットで検索して売却価格を知りたいと思ったため利用したところ、相場が早く分かり、思っていた値段より高く売れた。担当の方が親切で素早い対応をして頂けたので、安心してお願いできた。
すまいValue査定価格についてのお客様の声・口コミ
スピード感についての口コミ・評判
次に、スピード感についての口コミ・評判について。「査定のスピードや連絡は早かった」という口コミが目立ちました。このあたりの対応の早さについてはさすが大手不動産会社といった印象です。
「自宅を売却したかった」
母と同居を考えており、今の自宅を売却するために利用したが、大手3社の見積もりが迅速にもらえて、売却額がはっきり想定できた。
すまいValueスピード感についてのお客様の声・口コミ
「売却相場価格を知りたいと思ったため」
住替えを考えており売却相場価格を知りたいと思ったため利用したところ、査定のスピードが早く価格も適切だった。
すまいValueスピード感についてのお客様の声・口コミ
コミュニケーションの満足度についての口コミ・評判
気になるのは、ここです。コミュニケーションや対応についてですがさすがは大手不動産会社の6社。「誠実・信頼・しっかり対応してもらった」などといった口コミが見受けられました。
「無理な営業がないので」
売却相場を知りたいと思い利用したが、無理な営業がなく担当者ヘ引き継ぎがあり、しっかり対応していただけました。
すまいValueコミュニケーションの満足度についてのお客様の声・口コミ
「売却について相談できるところをネット検索していて」
問い合わせするのが大手のみで少ないことと、信頼できるため利用した。問い合わせ後、すぐに各社から連絡くださり、当日にもかかわらず訪問査定してくださった。また、全社とも豊富な資料で説明されたので、大変良い不動産会社を紹介してくれた。
すまいValueコミュニケーションの満足度についてのお客様の声・口コミ
総合評価を含め、各項目で☆5個満点ですべての項目で☆4.0以上の評価を獲得しています。こちらは実際にすまいValueを利用した方の評価となりますので利用満足度が高いことが分かります。
すまいValueの活用のポイント
すまいValueを上手に活用するためのポイントは、以下の通り。
対象エリアかどうかを確認する
すまいValueを利用する際は、まず自分の物件が対応エリアかどうかを確認しましょう。こちらは、サイトのトップページから行うことができます。対応エリアでない場合は、他の一括査定サイトの利用をおすすめします。
複数の一括査定サイトを利用する
物件を査定する際は、複数の一括査定サイトを利用しましょう。
複数の一括査定サイトに依頼すれば、首都圏以外の地域でも手数料や査定額の割引が受けられます。
すまいValueは、首都圏を中心とした一括査定サイトであり、エリアによっては業者を選べないことも多いため、査定をする際は複数の一括査定サイトを利用しましょう。
机上査定だけで決めない
机上査定は、物件情報だけで査定した金額で、訪問査定をすると査定額が大きく下がることも珍しくありません。また、机上査定の金額は保証された金額ではないため、当然買い手がつかない場合は価格を下げるしかありません。
査定額を提示されたら、なぜその金額なのか詳しく質問してみるのも良いでしょう。
すまいValueは無料で利用できるの？
対応は早いし無理な営業もない、大手不動産会社6社による不動産の一括査定サービス。これを仮に自分で直接、個別に連絡を取り、各々の6社へ査定依頼をするとなると大変な労力と時間を費やすことになるでしょう。
すまいValueはこのサービスを完全に無料で利用することができます。安心して利用していただいて問題ありません。
すまいValueはこんな方におすすめ
不動産流通業界をリードする大手不動産会社6社による不動産一括査定「すまいValue」は利用者の評判もよく安定した評価を得ています。
「すまいValue」は大手不動産会社６社が査定してくれるだけでなく、希望をすればその後の売却も非常に頼れる存在となりますが、首都圏エリアの不動産がメインなので校外にお住まいの方は自宅がエリア対象内にあるかどうかの確認が必要です。
以上のことから、「すまいValue」は以下のような方におすすめです。
- 首都圏近郊（又は全国各地の都市部）にお住まいの方
- 査定も売却も大手不動産会社にお願いしたい方
対象となるエリアは首都圏近郊メインですが全国各地の都市部も対象となっておりますので、首都圏ではない方も一度、公式サイトで対象エリアを確認なさってみてください。
ご自宅が査定対象エリアかどうか、最も簡単に確認する方法は、公式サイトトップページの「郵便番号で検索」で物件種別と、郵便番号入力します。
もし査定対象エリア外の場合は、入力後に「対象エリア外となっております」という旨の表示がされますのでここで対象エリア内か否かが分かります。
すまいValueの利用の流れ
すまいValueを使って大手不動産会社6社へ自宅の売却査定を依頼し、売却スタートするまでの流れは簡単、4ステップで完了できます。
- すまいValue公式サイトへアクセスする
- 無料一括査定をする
- 各社から査定結果が届く
- 媒介契約を締結する
実績と信頼のある不動産会社大手6社による不動産一括査定サービス「すまいValue」。査定対象エリア内であれば利用する価値は十分にあります。まずは対象エリアなのかどうか確認してみてはいかがでしょうか。
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