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＼ いえカツLIFEってこんなサイト ／
目次
いえカツLIFEとは？
いえカツLIFEとは、東京証券取引所プライム市場上場会社である株式会社 サムライ・アドウェイズが運営する不動産一括査定サイトです。
株式会社 サムライ・アドウェイズは数多くのポータルサイト運営していることでも有名な会社です。不動産専門サイトをはじめ、士業専門サイト、自動車系、教育サイト、その他サイトなど約30以上のサイト運営を行っています。
中でも士業専門サイトでは「相続問題相談ガイド」や「遺言書生前生前準備ガイド」などといった相続関係の専門サイトを運営、また、その他のサイトで「離カツ応援ナビ」といった相続や離婚についてのサイトを複数運営していることも特徴的な会社です。
いえカツLIFEは不動産一括査定サイトですが、単に売却する目的だけでなく、相続や離婚、金銭的事情で発生した不動産の売却査定も積極的に取り組んでいます。
また、査定対象となる不動産についても、分譲マンション・一戸建て・土地のほかに一棟アパート・一棟マンション・投資マンション（1Ｒ・1Ｋ）と幅広く扱っています。それだけでなく、売却ハードルが高くて敬遠されがちな再建築不可物件や借地権・底地まで査定対象としています。
以上のことからいえカツLIFEは、マンションや一戸建て、土地など一般的な不動産はもちろん、ちょっと特殊な事情が絡む売却案件や特殊な不動産の売却査定にも対応するマルチな不動産売却査定サイトといえます。
いえカツLIFEのメリットや特徴
不動産一括査定サイトはたくさんありますが、その中でもいえカツLIFEを使うメリットや特徴はどうなのか、気になるところです。ここからは、いえカツLIFEについてそのメリットや特徴について具体的にご紹介していきたいと思います。
「すぐ売りたい」「即金が必要」などのニーズに応える査定サイト
数ある不動産一括査定サイトのなかで、いえかつLIFEの最大の特徴といえば買い取り査定とリースバック査定が可能なことです。
特に買い取り査定は、離婚・相続・金銭事情などで生じた売却案件のニーズにおすすめ。他の不動産一括査定サイトでは通常の仲介査定価格の査定であり、売れるまでは時間が掛かります。
しかし買い取り査定では、通常の査定価格よりも低い査定価格となりますが「その価格で買い取り可能」という査定を複数社に提示してもらえるので、まとまった金額を即金が必要な方のニーズに応えるサイトといえます。
本サイトでご紹介している不動産一括査定サイトの中で、買い取り査定もしているのは、この「いえかつLIFE」と「マンションナビ」だけですが、マンションナビはマンションに限定されています。
査定対象エリアは関東1都3県と大阪の都市部のみ
まずは特徴です。いえカツLIFEの査定対象エリアは東京都、千葉県、神奈川県、埼玉県、大阪府といった都市に限定されています。
上記にあげた都市部の方は利用できますが、上記都市部以外に売却したい不動産をお持ちの方は査定対象外となってしまいます。
上場会社が運営しているから安心
いえカツLIFEの運営会社は、株式会社 サムライ・アドウェイズ。親会社は東京証券取引所プライム市場に上場している株式会社アドウェイズです。上場企業の子会社といったところです。
数ある不動産一括査定サイトの中から、何を使うか選ぶ場合にその条件として「不動産会社提携/登録数」や、「査定する不動産会社は何社までか」などに注目している方も多いと思いますが、運営会社が上場しているか否かも注目すべきポイントでもあります。
個人情報を扱う会社ならば当然、個人情報の管理は徹底しなくてはなりませんが、上場会社の場合は、万が一、個人情報が流出しまった場合、上場自体が取り消しになることもあるので個人情報の管理にはかなり厳しく徹底していることが考えられます。
なので、運営会社が上場しているかいないかということについて、サイト選びのプラスポイントとして加味してみてはいかがでしょう。
売却・買取・リースバックの3パターンの査定ができる
一般的な不動産一括査定サイトは、主に売却（仲介）する場合の査定を複数の不動産会社に依頼しますが、イエカツLIFEの場合は、売却査定・買取査定・リースバック査定の3つのパターンでの査定を行ってくれます。
まさにこれがいえカツLIFEを利用するメリットであり、特徴でもあります。
具体的に説明しましょう。
まず売却査定についてはご存じの通り、売る場合の査定価格です。これは一般的に、おおむね3ヵ月以内に売れるであろう売却価格を算出されます。この査定価格が一般的な不動産一括査定サイトで算出される査定価格となります。
次に買取査定についてです。これは市場に売りに出す価格とは違い、不動産業者が買い取る場合の査定価格となります。多くは買い取った不動産を再販するので、従来は市場価格の半分以下でした。しかし近年では不動産取引価格が上昇傾向にあるので予想以上の買い取り価格の値が付くこともあるかもしれません。
買い取りで売る場合は、売却（仲介）で売る場合よりも低い金額で売ることになりますが、即金でお金に換えられるというメリットがあります。
そしてリースバック査定についてです。リースバックとは近年注目されている自宅の売却方法手段の一つです。自宅を売却して、その後も引っ越すことなく、家賃を支払うことにより自宅に住み続ける方法です。
リースバックで自宅を売却する場合は、家賃を支払うことになりますが売却後も自宅に住み続けられるというメリットがあり、まとまった資金が必要な場合にも都合の良い売却方法とも言えます。
査定会社は最大6社だがその内訳は売却査定2社・買取査定2社・リースバック査定2社
いえカツLIFEでは最大で6社の不動産会社を査定・紹介してもらえますが、売却査定だけで最大6社ということではありません。売却査定2社・買取査定2社・リーズバック査定2社という内訳で最大6社となっています。
買い取りの場合や、リースバックの場合などあらゆる可能性を比較検討したい方にとっては好都合ですが、逆に売却査定だけをしたい方にとって、査定や紹介してくれる不動産会社が2社というものは少なく物足りなさを感じるでしょう。
買い取りもリーズバックも売却も3パターン全部を検討したい場合は、売却査定の2社では物足りない為、イエカツLIFE以外にも他の不動産一括査定サイトを併用することをおすすめします。
査定可能な取り扱い物件が業界トップクラス
いえカツLIFEで査定可能な物件は幅広く対応しております。マンションや一戸建て、土地はもちろん、投資用物件や再建築不可物件、底地、借地権、更には農地といった他の一般的な不動産一括査定サイトでは取り扱わないような物件でもいえカツLIFEでは対応しています。
また、売却する事情の面でも例えば相続で生じた物件、離婚で生じた物件や、金銭的な事情で生じた物件、共有持ち分の物件など特殊な事情が絡む売却案件にも対応しています。
ちょっとした訳有り物件の売却査定も対応しているということです。
特殊事情に強い・初回弁護士無料相談サービス付き
いえカツLIFEではちょっとした訳有り物件の売却査定にも対応しているとご紹介しましたがまさにその通りで、親の介護事情や相続による実家の売却・離婚で生じた自宅の売却・金銭的な事情による自宅の売却などの相談にも適した一括査定サイトです。
なぜならば、いえカツLIFEでは通常の売却査定だけでなく、売却を急いだり、即金が優先な方の為の買い取り査定、また、自宅に住み続けたいけどまとまった資金が必要な方の為のリースバック査定など、その人の現状ニーズに合わせた3つのプランで査定を行ってくれるからです。
また、特に離婚や金銭的事情など一筋縄ではいかない売却ニーズに対しても、初回弁護士無料相談といった付帯サービスもあるので事情を抱えた利用者にとっては心強いものとなっています。
いえカツLIFEは無料で利用できるの？
ここまで特殊な不動産売却案件にも幅広く対応している不動産一括査定サイト「いえカツLIFE」をご紹介しました。ところで充実したサービスで不動産査定依頼者を迎えるいえカツLIFEは本当に無料で利用できるのでしょうか。
その答えはイエス。売却査定依頼をするユーザーはいえカツツLIFEの基本サービスを全て無料で利用することができます。
お金を払うときはどんなとき？いくら払うの？
いえカツLIFEを利用して売却査定・買取査定・リースバック査定を最大6社の複数の不動産会社に依頼したり、不動産会社を紹介してもらっても料金は一切発生しません。
逆にお金を支払うのは、どんなときなのか？それは買主が決まって、売買契約を締結する時です。売買契約時に、不動産を売却してくれた不動産会社に仲介手数料をお支払いします。
ちなみに仲介手数料は、売買金額の3％＋60,000円（別途消費税）となっております。
なので、いえカツLIFEに紹介してもらった不動産会社と、媒介契約（不動産の売却活動を依頼すること）を締結しても費用は一切無料です。つまりは、原則、不動産が売れるまではお金が一切掛からないので安心してください。
査定依頼した不動産会社の営業はしつこい？
不動産会社は無償で査定を行いますので、出来れば自分の会社で売却活動をさせてもらいたいという考えはあって当然です。なので多少の「売却をするならば当社でお願いします」的な営業はあると思います。
しかしそれはいえカツLIFEに限った話ではなく、他の不動産一括査定サイトでも同じことが言えますし、不動産一括査定という枠を超えて、車の買い取り査定や引っ越しやリフォームの一括見積サイトでも同じことが言えるでしょう。
これは「しつこい営業」ではなく、「営業」です。「しつこい営業」とは、一度、はっきりと断ったにもかかわらず、こちらの意思を尊重することなく、何度も電話等で営業や勧誘をし続けることです。
このような、しつこい営業を行う不動産会社は時代遅れ。この時代、もうあまり存在しません。それに万一、そのようなしつこい不動産業者に捕まってしまった場合は即、運営会社に報告すれば対応してくれるはずですのでそこまで心配するようなことはありません。
気になるいえカツLIFEの感想や評判は？
多少の訳有り物件や特殊な事情で売却を検討する物件でも幅広く対応できる不動産一括査定サイト「いえカツLIFE」。
利用に際して費用は掛からず全て無料。さらには初回弁護士相談費用も無料と利用を考えている方にとっては嬉しいサービス内容となっています。
ところで気になるのはいえカツLIFEを利用したことがある方の感想や口コミです。公式サイトではいえカツLIFEを利用した方の感想を掲載していますのでいくつかご紹介します。
相続をきっかけに、共有者の兄が持分だけでも売却して現金に換えたいと言い出しました。
いえカツLIFE「ご利用いただいたお客様の声」
私は手放したくなかったのですが、共有持分のみの資産価値と不動産全体の資産価値を相対的に考えると、不動産全体を売却した方が良いと判断し、通常の所有権売却として仲介専門の不動産会社に売却することにしました。査定だけでなく相談にも丁寧に応じていただける不動産会社が対応してくれたので「いえカツLIFE」にはとても感謝しています。
仲介の最高値業者に、3ヵ月以内にどうしても高く売りたいと伝えたら、期日以内に仲介で売れなかったら「買取最高額で買い取ります」と言ってくれて、とても安心してお願いすることが出来ました。
いえカツLIFE「ご利用いただいたお客様の声」
期日までに買取保証額より300万円も高い3,300万円を確保できて何とか経営も乗り切ることが出来ました。
仲介の不動産会社は仲介しか対応しないと思っていたのですがそんなことないんですね。「いえカツLIFE」で素敵な不動産会社に出会えてよかったです。
家を離れてからの売却は色々と不安だったので、転勤前に売却を済ませたかった状況でした。仲介査定と合わせて買取査定、リースバック査定も比較出来るようでしたので私にはぴったりでした。
いえカツLIFE「ご利用いただいたお客様の声」
高い評価額だった仲介、業者買取の2社とのやり取りでしたので負担なく検討できました。転勤で期限が決まっていたので、今回は業者買取りを選択しましたが、仲介の値段も把握していたので、仲介手数料無しで納得の交渉ができました。いえカツLIFEの仕組みに大満足です。
いえカツLIFEの利用者の感想から、仲介による売却だけではなく、不動産会社による買い取りや、リーズバックなど、色々な売却方法を検討することにより、可能性が広がることに利用メリットを感じている方が多いといった印象です。
自宅や実家など、不動産を売却する人の理由や事情は人それぞれです。そんな多様なニーズに対応できるので、いえカツLIFEの利用者満足度が高い理由が納得できるような気がします。
いえカツLIFEで不動産一括査定依頼＆比較する方法
いえカツLIFEで不動産売却査定や不動産会社の比較検討をする方法は以下の通り、3ステップで完了します。
- 売却したい物件の情報を入力
- ご連絡先を入力
- あとは審査・査定を待つだけ
ちなみに難しい操作は嫌い・面倒なことはやりたくない方は下記ボタンをクリックしてチャットボットを起動してください。簡単に査定依頼できます。
＼ 超かんたんに査定依頼 ／
売却したい物件の情報を入力
まずは公式サイトの査定依頼画面より、売却方法や不動産の情報を入力します。この情報を元に各売却方法に特化した不動産会社が査定額を算出します。
ご連絡を入力
電話番号、メールなどの連絡先を入力します。入力した連絡先に、不動産会社が算出した査定額を報告します。
あとは審査・査定を待つだけ
不動産会社から審査結果の連絡が届きます。査定額と売却方法の特徴を徹底的に比較しましょう。
いえカツLIFEはこんな人におすすめ
不動産一括査定サイト「いえカツLIFE」をご紹介させていただきましたが、いかがでしたでしょうか。
いえカツLIFEの最大の特徴は、通常の仲介売却査定の他に、不動産業者による買い取り査定、リースバック査定と3つのパターンで査定を複数社に依頼できる点です。
また、訳有り物件や、複雑な事情が絡む物件、売却が難しそうな物件でも幅広く査定対応できる点です。売却の前に査定したいけど「ちょっと複雑な事情がある」という方におすすめしたい不動産一括査定サイトです。
しかし対応エリアについては、現状、都市部に限定されているので今後、エリアの拡大に期待したいところです。最期に「いえカツLIFE」をおすすめしたい人をまとめると以下のようになります。
- 仲介だけでなく、買い取り査定やリースバック査定も依頼したい人
- 相続、離婚、金銭的な事情など複雑な諸事情を抱える人
- 戸建・土地の買い取りの一括査定もお願いしたい人
- 都市部（東京都、埼玉県、千葉県、神奈川県、大阪府）の不動産査定を依頼したい人
「いえカツLIFE」では最大6社の不動産会社による査定を受けられますが、その内訳は仲介査定2社・買取査定2社・リーズバック査定2社となっています。仲介査定2社は少ないと思った方は、他の不動産一括査定サイトも併用することをおすすめします。
また、本サイトでご紹介しているなかで、買い取り査定も行っている不動産一括査定サイトは、この「いえかつLIFE」と「マンションナビ」というサイトだけです。
しかしマンションナビは、マンションだけの査定に限定されていますので、戸建や土地の買い取り一括査定を考えているなら、この「いえかつLIFE」一択となります。
近年の地価公示価格の上昇により全国的に不動産取引価格も上昇傾向にあります。このような時期には仲介査定はもちろん、買い取りの場合はいくらになるか？も確認しておかないと後悔するかもしれません。
査定にかかる利用料は一切無料なので売却を検討している方はぜひご利用なさってみてください。
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